房价是每个老百姓都十分关心的问题，毕竟我国曾经经历过房价“疯涨”的时代，有数据显示，2009年的时候，房价同比涨幅超过了20%。即便是楼市后期逐渐“降温”，但2020年，我国房价还是进入了“万元时代”。

对于大多数人来说，最直观的感觉就是，房价越来越高，人们更加买不起房子了。好在，2021年，我国经历了有史以来最大力度的房地产调控，中原地产研究中心公布，2021年前11月累计调控次数达到了580次以上。

而各类政策出现，也让刚刚结束的2021年，房价出现了不一样的变化。

房价不再“疯涨”

看2021年房地产市场的情况，我们可以看得出来，房价“疯涨”的时代已经过去了。中指研究院2022年1月2日发布的数据显示，2021年，重点监测的100个城市中，新建以及二手住宅的均价虽然分别上涨了2.44%以及2.56%，但涨幅已经收窄了。

这就意味着，房价上涨的速度已经没有那么快了。同时，中指研究院公布的数据还表示，2021年上半年，新建住宅市场处于平稳发展的趋势，而下半年则是开始了“降温”，11月、12月两个月的房价均环比下降了；

二手住宅也是如此，从上半年一直到下半年，整体市场就在不断“降温”，到12月的时候，房价已经连续3个月下跌了，而且跌幅一直在不断增长，换句话来说，就是二手房价格跌得越来越多了。海外充值 支付宝充值 微信紅包充值

而从单个城市来看，从下半年开始，房价呈现下跌趋势的城市数量就越来越多了，到12月时，有58个城市的房价在下跌，是全年最高的数量；而二手房市场也一样，到12个月，房价下跌的城市数量更是达到了71个，比11月还多了3个。

总而言之，以上的种种数据，都向我们展示了，如今房地产市场下行的状态，主要还是房价涨得没那么快了。从去年的各类媒体报道中，我们也看到了，许多曾经房价疯涨火热的城市也都“降温”了，有地方的房价甚至都跌回几年前的水平。